Prédio à venda no Centro de Ipatinga
574m² área útil
574m² área total
10X19,80m dimensão do terreno
R$ 3.200.000,00
PR0001
Prédio comercial - Comercial
Rua Barbacena, Centro, Ipatinga / MG
Sobre o imóvel
Prédio à venda no Centro de Ipatinga | Ativo imobiliário com renda e potencial de valorização!
Localizado no coração do Centro de Ipatinga/MG, este prédio reúne o que todo investidor busca: localização líquida, fluxo constante e possibilidade real de renda e reposicionamento.
O imóvel abriga uma das lojas mais tradicionais da cidade, a Musical Presentes, além de sobreloja e apartamentos nos pavimentos superiores, totalizando 3 pavimentos mais terraço, com múltiplas possibilidades de uso: locação, retrofit, incorporação urbana ou expansão comercial.
Está cercado por pontos estratégicos nas proximidades como Prefeitura, Fórum, Câmara Municipal, bancos, Correios, Rodoviária, Supermercados BH e Usiminas, garantindo movimento permanente e alta atratividade comercial.
Não é apenas um prédio. É um ativo patrimonial urbano para quem pensa em segurança, renda e valorização no longo prazo.
Investimento: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil)
Consulte a Sanglard Imóveis para análise completa e agendamento de visita técnica.
CRECI MGJ8331
www.sanglardimoveis.com.br
(31) 9 8633-1527
Características
- Andares corridos corporativos
- CÂMERA E FÓRUM MUNICIPAL
- Salas Corporativas
- infraestrutura
- Energia e água disponível
- PRÓXIMO DA PREFEITURA
- SALA COMERCIAL NO TÉRREO
- Terraço
- Escola
- Farmácia
- Mercado
- Posto de gasolina
- Praça