Área comercial com loja + com galpão coberto - próximo ao Centro de Ipatinga

 Área comercial com loja e galpão coberto, à venda, em ponto estratégico próximo ao Centro de Ipatinga!

Imagine adquirir um imóvel de esquina, em uma das rotatórias mais movimentadas da região, conectando diretamente os bairros Centro, Veneza II e Cidade Nova.

Agora imagine o potencial comercial e imobiliário que isso representa.

**420m² de terreno
**Esquina com alta visibilidade
**Forte fluxo diário de veículos e pessoas
**Área comercial já locada
**Espaço amplo para expansão, estoque, estacionamento ou novo empreendimento
**Localização com grande potencial de valorização

O imóvel conta atualmente com:

**Loja comercial com fachada em vidro
**Estrutura em laje com terraço
**Cozinha, copa e varanda
**Área externa e corredor de acesso
**Galpão amplo e coberto nos fundos
**Área externa para Garagem ampla 
**Espaços versáteis para uso comercial ou transformação imobiliária

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou para quem busca renda imediata com potencial de expansão futura.

Em regiões estratégicas, imóveis assim não aparecem com frequência.

Investimento: R$ 1.300.000,00

(Aceita permuta, proposta e fluxo de pagamento a ser avaliado)

Entre em contato, agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel!

www.sanglardimoveis.com

CRECI J8331